Estimation théorique
Rue de la République,14540 Castine en Plaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la République,14540-Castine en Plaine indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.610€ et 2.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.535€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.535€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourguébus (14092), comprenant 2104 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.535€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.535€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourguébus (14092), comprenant 2104 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-27 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 399 | 160500€ | 2675€ |
2022-05-20 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 399 | 280000€ | 4667€ |
2022-06-17 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 95 | 341 | 233500€ | 2458€ |
2021-04-16 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 385 | 231700€ | 3089€ |
2021-12-07 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 95 | 314 | 200000€ | 2105€ |
2019-09-10 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 86 | 474 | 170000€ | 1977€ |
2019-05-23 | 5 | RUE DE L AVENIR | 5 | 80 | 623 | 165000€ | 2063€ |
2021-11-10 | 5 | RUE DE L AVENIR | 5 | 80 | 623 | 221000€ | 2763€ |
2022-11-18 | 11 | RUE DE L AVENIR | 4 | 67 | 622 | 155000€ | 2313€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 627 | 250000€ | 3165€ |
2022-06-20 | 8 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 99 | 491 | 277000€ | 2798€ |
2020-05-22 | 4 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 129 | 517 | 320820€ | 2487€ |
2019-07-08 | 2 | RUE LUCIE AUBRAC | 8 | 163 | 515 | 310000€ | 1902€ |
2020-10-01 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 112 | 590 | 260000€ | 2321€ |
2021-06-18 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 595 | 160000€ | 1951€ |
2022-10-14 | 9 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 73 | 1047 | 227300€ | 3114€ |
2021-05-07 | 3 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 76 | 0 | 96000€ | 1263€ |
2019-07-22 | 17 | RUE DES CANADIENS | 4 | 94 | 744 | 212500€ | 2261€ |
2021-12-14 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 79 | 465 | 211990€ | 2683€ |
2021-07-20 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 124 | 699 | 256000€ | 2065€ |
2022-06-27 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 73 | 451 | 216990€ | 2972€ |
2022-05-13 | 5 | RUE DES CANADIENS | 6 | 137 | 666 | 320000€ | 2336€ |
2022-07-01 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 95 | 461 | 231300€ | 2435€ |
2022-08-12 | 1 | RUE DE L EGALITE | 4 | 109 | 1004 | 261000€ | 2394€ |
2019-12-19 | 5 | RUE DU SOLDAT PARENTEAU | 6 | 90 | 210 | 189900€ | 2110€ |
2019-08-26 | 5 | RUE DU SOLDAT PARENTEAU | 6 | 90 | 201 | 174800€ | 1942€ |
2019-06-17 | 5 | RUE DU SOLDAT PARENTEAU | 6 | 90 | 216 | 197290€ | 2192€ |
2020-08-25 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 82 | 990 | 173000€ | 2110€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DU SOLDAT PARENTEAU | 4 | 107 | 390 | 262000€ | 2449€ |
2022-07-18 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 124 | 605 | 303300€ | 2446€ |
2021-12-27 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 119 | 846 | 338900€ | 2848€ |
2021-10-26 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 115 | 472 | 270250€ | 2350€ |
2022-07-05 | 31 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 173 | 527 | 376727€ | 2178€ |
2021-02-26 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 138 | 837 | 307300€ | 2227€ |
2021-11-08 | 3 | IMP DE STRASBOURG | 5 | 95 | 683 | 250000€ | 2632€ |
2022-03-02 | 1 | RUE DES CHENES | 6 | 117 | 734 | 310700€ | 2656€ |
2022-07-06 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 2 | 78 | 706 | 315000€ | 4038€ |
2022-02-22 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 113 | 706 | 302950€ | 2681€ |
2020-10-01 | 14 | RUE DES ACACIAS | 5 | 105 | 358 | 175000€ | 1667€ |
2022-07-19 | 14 | RUE DES ACACIAS | 5 | 105 | 358 | 245750€ | 2340€ |
2019-09-13 | 10 | RUE DES ACACIAS | 5 | 105 | 364 | 172000€ | 1638€ |
2021-10-25 | 8 | RUE DES CHENES | 4 | 111 | 347 | 233606€ | 2105€ |
2022-06-29 | 2 | RUE DES ACACIAS | 6 | 141 | 725 | 363000€ | 2574€ |
2022-07-28 | 4 | RUE DES ACACIAS | 5 | 113 | 720 | 381000€ | 3372€ |
2022-01-26 | 5022 | LORGUICHON | 5 | 104 | 522 | 128000€ | 1231€ |
2022-10-26 | 5138 | LORGUICHON | 4 | 79 | 700 | 232000€ | 2937€ |
2022-02-04 | 8 | RUE DES MESANGES | 5 | 133 | 473 | 335500€ | 2523€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DES ROUGES GORGES | 6 | 143 | 456 | 332000€ | 2322€ |
2022-01-14 | 24 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 133 | 468 | 308000€ | 2316€ |
2020-06-11 | 5004 | LES CINQ FERMES | 7 | 208 | 6229 | 297000€ | 1428€ |
2022-06-07 | 5004 | LES CINQ FERMES | 7 | 208 | 6229 | 320000€ | 1538€ |
2020-01-10 | 25 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 102 | 457 | 95280€ | 934€ |
2019-11-15 | 14 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 104 | 460 | 70200€ | 675€ |
2021-10-04 | 14 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 104 | 460 | 295490€ | 2841€ |
2021-03-01 | 19 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 108 | 433 | 222000€ | 2056€ |
2022-01-17 | 8 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 94 | 403 | 226990€ | 2415€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 149 | 586 | 300000€ | 2013€ |
2019-11-13 | 17 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 140 | 700 | 77300€ | 552€ |
2020-02-21 | 4 | RUE DES ROSSIGNOLS | 6 | 125 | 509 | 69600€ | 557€ |
2020-04-09 | 7 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 97 | 376 | 220600€ | 2274€ |
2020-05-25 | 39 | RUE DES CHASSES | 4 | 80 | 0 | 173500€ | 2169€ |
2020-10-08 | 39 | RUE DES CHASSES | 4 | 84 | 0 | 178100€ | 2120€ |
2022-07-11 | 39 | RUE DES CHASSES | 4 | 86 | 0 | 240000€ | 2791€ |
2021-07-15 | 11 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 118 | 577 | 302578€ | 2564€ |
2022-02-10 | 8 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 147 | 490 | 327000€ | 2224€ |
2022-06-09 | 5 | RUE DE GUJAN MESTRAS | 4 | 94 | 287 | 170500€ | 1814€ |
2019-08-06 | 7 | RUE DE GUJAN MESTRAS | 4 | 75 | 315 | 129000€ | 1720€ |
2019-06-04 | 13 | RUE DES CHASSES | 4 | 130 | 654 | 141000€ | 1085€ |
2022-02-03 | 20 | RUE DES CASTORS | 5 | 84 | 418 | 155000€ | 1845€ |
2020-06-09 | 25 | RUE DES CHASSES | 4 | 76 | 460 | 171500€ | 2257€ |
2020-12-16 | 18 | RUE DES CASTORS | 5 | 128 | 419 | 217750€ | 1701€ |
2022-09-08 | 5 | RUE DE LA POUDRIERE | 4 | 90 | 324 | 190000€ | 2111€ |
2022-08-02 | 15 | RUE DE LA POUDRIERE | 4 | 90 | 300 | 190000€ | 2111€ |
2020-09-25 | 31 | RUE DES CHASSES | 4 | 75 | 334 | 165000€ | 2200€ |
2021-12-09 | 31 | RUE DE GUJAN MESTRAS | 5 | 92 | 464 | 269000€ | 2924€ |
2022-02-23 | 17 | RUE DE LA POUDRIERE | 4 | 90 | 335 | 175000€ | 1944€ |
2019-07-29 | 38 | RUE DES CHASSES | 6 | 127 | 769 | 237000€ | 1866€ |
2019-07-25 | 9 | RUE DES FLANDRES | 6 | 137 | 493 | 264500€ | 1931€ |
2021-03-03 | 9 | RUE DES FLANDRES | 6 | 137 | 493 | 303000€ | 2212€ |
2021-06-25 | 3 | ALL DES BOUTONS D OR | 6 | 141 | 892 | 372550€ | 2642€ |
2019-12-17 | 7 | RUE DES CHASSES | 4 | 126 | 412 | 160000€ | 1270€ |
2020-06-19 | 36 | RUE DES CHASSES | 5 | 88 | 745 | 230000€ | 2614€ |
2021-12-10 | 19 | RUE DE LA POUDRIERE | 4 | 90 | 346 | 175000€ | 1944€ |
2021-09-27 | 17 | AV MICHEL BOURSE | 6 | 142 | 690 | 350000€ | 2465€ |
2021-01-04 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 84 | 507 | 147000€ | 1750€ |
2019-11-22 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 100 | 164 | 160000€ | 1600€ |
2021-09-27 | 1 | RUE DES ROSIERS | 6 | 121 | 616 | 215550€ | 1781€ |
2019-09-20 | 20 | RUE DES FLANDRES | 4 | 87 | 362 | 208000€ | 2391€ |
2021-10-07 | 30 | RUE DES CHASSES | 4 | 71 | 855 | 215000€ | 3028€ |
2019-09-20 | 20 | RUE DES FLANDRES | 4 | 87 | 441 | 210000€ | 2414€ |
2022-07-19 | 6 | ALL DES BOUTONS D OR | 6 | 211 | 848 | 422000€ | 2000€ |
2020-10-19 | 10 | RUE DES FLANDRES | 4 | 140 | 739 | 316545€ | 2261€ |
2022-10-18 | 14 | RUE DE GUJAN MESTRAS | 3 | 69 | 506 | 150000€ | 2174€ |
2021-03-05 | 6 | AV MICHEL BOURSE | 6 | 169 | 707 | 283000€ | 1675€ |
2020-01-22 | 4 | RUE DES ROSIERS | 4 | 187 | 305 | 203500€ | 1088€ |
2020-10-02 | 3 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 90 | 418 | 112500€ | 1250€ |
2021-06-22 | 17 | RUE DES FLANDRES | 3 | 169 | 701 | 340000€ | 2012€ |
2019-10-18 | 10 | AV MICHEL BOURSE | 5 | 103 | 678 | 228800€ | 2221€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DE LA TOSCANE | 4 | 85 | 407 | 187000€ | 2200€ |
2019-12-16 | 7 | RUE DES ROSIERS | 3 | 64 | 420 | 194000€ | 3031€ |
2019-10-31 | 6 | RUE DES CHASSES | 4 | 68 | 202 | 150000€ | 2206€ |
2022-07-19 | 19 | RUE DES FLANDRES | 5 | 144 | 705 | 363400€ | 2524€ |
2023-01-23 | 2 | RUE DES CHASSES | 3 | 72 | 207 | 130000€ | 1806€ |
2019-05-28 | 9 | RUE DE LA TOSCANE | 4 | 85 | 381 | 189900€ | 2234€ |
2020-04-28 | 24 | RUE DES FLANDRES | 4 | 116 | 450 | 248309€ | 2141€ |
2019-05-22 | 15 | RUE DE LA TOSCANE | 6 | 178 | 715 | 296700€ | 1667€ |
2022-03-04 | 4 | RUE JOSEPH DELENTE | 5 | 89 | 758 | 258200€ | 2901€ |
2021-01-26 | 21 | RUE DES FLANDRES | 5 | 130 | 726 | 280700€ | 2159€ |
2021-10-15 | 5 | IMP SAINT MARTIN | 2 | 34 | 256 | 119000€ | 3500€ |
2019-12-04 | 66 | AV MICHEL BOURSE | 5 | 121 | 756 | 280500€ | 2318€ |
2020-04-20 | 7 | RUE DES PAVILLONS | 4 | 91 | 468 | 147000€ | 1615€ |
2020-04-28 | 3 | IMP SAINT MARTIN | 4 | 50 | 720 | 176000€ | 3520€ |
2020-06-30 | 4 | ALL DES MINEURS | 5 | 90 | 753 | 95000€ | 1056€ |
2020-05-04 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 125 | 0 | 193000€ | 1544€ |
2021-06-24 | 28 | RUE DES FLANDRES | 4 | 143 | 571 | 253150€ | 1770€ |
2020-11-09 | 7 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 68 | 122 | 172000€ | 2529€ |
2022-05-23 | 16 | RUE JOSEPH DELENTE | 7 | 141 | 718 | 306500€ | 2174€ |
2022-02-11 | 1 | RUE DU VAL | 5 | 148 | 922 | 450600€ | 3045€ |
2021-12-21 | 62 | AV MICHEL BOURSE | 5 | 109 | 755 | 252000€ | 2312€ |
2022-11-08 | 11 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 6 | 129 | 607 | 278100€ | 2156€ |
2019-07-04 | 5 | ALL DES MINEURS | 6 | 110 | 672 | 235400€ | 2140€ |
2022-09-19 | 7 | RUE DE L AVENIR | 5 | 143 | 573 | 287300€ | 2009€ |
2022-06-01 | 8 | CHE DE LA HAIE MORIN | 4 | 62 | 302 | 233400€ | 3765€ |
2020-02-14 | 105 | AV MICHEL BOURSE | 6 | 136 | 775 | 292000€ | 2147€ |
2019-11-12 | 12 | RUE DES PAVILLONS | 3 | 62 | 384 | 110000€ | 1774€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DU VAL | 5 | 192 | 958 | 360000€ | 1875€ |
2019-12-27 | 10 | RUE ANNIE GIRARDOT | 4 | 96 | 601 | 188000€ | 1958€ |
2022-07-28 | 8 | RUE DE L AVENIR | 4 | 72 | 986 | 180000€ | 2500€ |
2019-12-18 | 41 | AV MICHEL BOURSE | 6 | 140 | 630 | 225000€ | 1607€ |
2022-06-13 | 5 | RUE ANNIE GIRARDOT | 5 | 108 | 81 | 242000€ | 2241€ |
2021-06-28 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 73 | 109 | 160000€ | 2192€ |
2022-10-04 | 23 | RUE DES LILAS | 4 | 50 | 518 | 185500€ | 3710€ |
2020-08-26 | 99 | AV MICHEL BOURSE | 5 | 161 | 760 | 275000€ | 1708€ |
2021-06-10 | 14 | ALL DES LAVANDIERES | 5 | 140 | 630 | 283000€ | 2021€ |
2022-11-29 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 437 | 228850€ | 2543€ |
2020-02-17 | 6 | RUE D ANDERNOS | 6 | 121 | 683 | 275500€ | 2277€ |
2022-02-01 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 96 | 353 | 259000€ | 2698€ |
2020-12-01 | 13 | CHE DE LA HAIE MORIN | 4 | 103 | 736 | 228600€ | 2219€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 56 | 81 | 133000€ | 2375€ |
2021-06-10 | 15 | IMP DU BOIS GARCELLES S. | 6 | 113 | 655 | 235000€ | 2080€ |
2021-03-17 | 36 | RUE DES COTEAUX | 5 | 120 | 634 | 215000€ | 1792€ |
2019-07-12 | 27 | RUE DES LILAS | 5 | 191 | 760 | 200000€ | 1047€ |
2020-12-04 | 27 | RUE ANNIE GIRARDOT | 5 | 141 | 541 | 299350€ | 2123€ |
2021-04-28 | 19 | RUE DES COTEAUX | 6 | 130 | 659 | 220500€ | 1696€ |
2022-09-21 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 113 | 218300€ | 2183€ |
2021-08-05 | 30 | RUE DES LILAS | 4 | 90 | 543 | 190000€ | 2111€ |
2020-12-22 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 528 | 182000€ | 2275€ |
2022-10-03 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 90 | 195 | 220000€ | 2444€ |
2020-06-30 | 23 | CHE DE LA HAIE MORIN | 5 | 117 | 223 | 187500€ | 1603€ |
2022-02-24 | 21 | CHE DE LA HAIE MORIN | 5 | 89 | 619 | 230000€ | 2584€ |